2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
50.4万円/㎡
前年比-15.6%
石巻市
28.3万円/㎡
前年比--
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石巻テラスSウイング
宮城県石巻市中央三丁目
仙石線 / 石巻駅 徒歩10分
2016年築 / 6階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,820万円
32.2万円/㎡
1,248
1,629
2,011
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,011万円
28.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月8日
石巻テラスSウイング
1,600万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 56.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,600万円 | 28.3万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 石巻テラスSウイング 石巻市中央三丁目 | 石巻駅10分 | 1,600万円 | 28.3万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/17 | グランフォセット石巻駅前 石巻市穀町 | 石巻駅3分 | 2,200万円 | 32.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | 石巻テラスSWING 石巻市中央三丁目 | 石巻駅9分 | 1,600万円 | 28.3万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | デュオヒルズ石巻マークス 石巻市中央二丁目 | 石巻駅10分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石巻テラスノースウィング 石巻市中央三丁目 | 石巻駅8分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で15.6%下落、石巻市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は石巻市の平均と比較して0%割安です。